不動産投資のメリットまとめ！考えられるリスクについてもリストアップ！

みなさんこんばんは。

3連休、いかがお過ごしでしょうか？

最近私はキャピれなくなってきていますが、キャピれないだけで日々楽しく過ごしております笑

さて、前々回の投稿で一通り不動産投資のメリットと、アンチ不動産投資派目線でのリスクについてみてきたよ！

今回はそのまとめを一覧にしてご紹介

万次郎

不動産投資は古くからある伝統的な投資手法だったね

どんなメリットとデメリットがあるのかおさらいするよ！

不動産投資のメリットとデメリット

こんな感じ、、、

もっと詳しく知りたい人は、下の不動産投資メリットのリストからそれぞれの投稿を見てみてね◎

1. 少額自己資金で行える → 確認済み
2. 将来の不労所得となる → 確認済み
3. 節税効果が得られる → 確認済み
4. 物件自体が生命保険となる → 確認済み
5. インフレ対策になる → 確認済み
6. 株式投資や金などと違い、インカムゲイン(家賃収入)が安定している → 確認済み

不動産投資は年収500万円以上の人にオススメ

色々調べてきてわかったけれど、年収500万円以上の人に不動産投資はオススメ。

不動産物件のローンを払いながら、そのローン返済額とコスト以上の家賃収入(利益)を狙う。

そうなってくるとやっぱりある程度の資金力が必要

不動産投資をするなら、しっかりと自分のポケットにお金を運んできてくれる仕組みにしないといけませんが、もちろん失敗もあります。苦笑

その失敗に耐えうるのが年収500万円以上という見解。

不動産投資のセミナーも年収500万円以上が対象となっているところが多数だよ✋

でも、年収500万円以下で不動産投資はできなくても、不動産に関連した投資はできるよ！

それはまた追々紹介いたしますっ。

万次郎

年収500万円以上はあくまでも目安

自分の収入とライフスタイルに見合った投資をしよう！

次回は不動産投資シミュレーション！

万次郎自身は不動産投資を現実世界では今のところできませんので、不動産投資をするならという仮説()のもと、シミュレーションをしていくよ！

仮説なのシンプルに切ないw

万次郎自身は、そのときの生活の状態にもよるけど年収750万円以上あったらやりたい。

なので年収750万円で、ライフスタイル等仮説をたてシミュレーションしてみる🔍️

シミュレーションをすることで、ものの見方や今起きている出来事がより鮮明に感じられそうで楽しみ。

ではでは。